الرادون والإيجارات: مدينة أيوا الأولى في الولاية التي تتطلب اختبار الرادون والتخفيف من حدته في المنازل المؤجرة
كتبه ليز أورتن
تأخرت مدينة أيوا لمدة عام بسبب جائحة COVID-19 ، وهي مستعدة لسن سياستها الجديدة لاختبار الرادون والتخفيف من حدته للعقارات المؤجرة المنفصلة والدوبلكس لأسرة واحدة بدءا من 1 يوليو 2021. هذه السياسة هي الأولى من نوعها في ولاية أيوا. يأمل ستان لافرمان ، كبير مفتشي الإسكان في مدينة أيوا سيتي ، أن تحذو مدن أخرى حذوها.
كيف جاءت هذه السياسة؟
وفقا ل Laverman ، أصبحت الحاجة إلى سياسة الرادون الجديدة هذه واضحة في يونيو 2017. كان ذلك عندما وقع الحاكم السابق براندستاد تعديلا يقيد المدن من الحد من إشغال الإيجار في منازل الإيجار المنفصلة والدوبلكس لأسرة واحدة على أساس العلاقات العائلية أو غير العائلية. على سبيل المثال ، يمكن للمنزل المستأجر الذي كان يضم ثلاثة طلاب جامعيين أن يستوعب الآن ما يصل إلى ثمانية. كان لافرمان قلقا من أن المزيد من المستأجرين سيعيشون في غرف نوم في الطابق السفلي ، مما يزيد من تعرضهم لغاز الرادون المسبب للسرطان. (المزيد عن علم الرادون في لحظة.)
يعتقد لافرمان أن هذه السياسة تتخذ خطوات نحو الوقاية من السرطان والعدالة الصحية. قال لافرمان: "هدفنا هو توفير سكن آمن وبأسعار معقولة للجميع".
"عندما يتم شراء وبيع منزل يشغله المالك في ولاية أيوا ، فإن المشتري الجديد سيصر على اختبار الرادون. لكننا لم نر ذلك في سوق الإيجارات". "لم يكن السوق يهتم بالقضية."
"لقد رأينا أن العقارات المؤجرة لم يتم اختبارها بحثا عن الرادون ولم يتم تخفيفها" ، أوضح لافرمان. "في أحد الأحياء ، سترى أن المنازل التي يشغلها مالكوها تحتوي على أنظمة تخفيف غاز الرادون مثبتة ، في حين أن العقارات المؤجرة في نفس الحي لم تفعل ذلك. يمكنك أن ترى التفاوتات".
ستان لافرمان ، مفتش إسكان أول لمدينة أيوا سيتي
كيف ستعمل السياسة الجديدة؟
يشرف لافرمان على التفتيش السنوي ل 20,000 وحدة إيجار في مدينة أيوا. تضم المنازل المنفصلة والدوبلكس لأسرة واحدة 3,600 من هؤلاء. ستتطلب عمليات التفتيش هذه الآن من مالك العقار إظهار أنه قد اختبر الرادون. وعلاوة على ذلك، يجب إجراء التخفيف إذا كانت مستويات الرادون 4 بيكوكوري لكل لتر (pCi/L) أو أعلى. يجب إجراء الاختبار والتخفيف من قبل متخصصين تابعين لجهات خارجية.
كان من المقرر في الأصل أن يدخل حيز التنفيذ في يوليو من عام 2020 ، أرجأ COVID-19 التنفيذ لمدة عام. "نشعر أن هذا هو الوقت المناسب للمضي قدما" ، قال لافرمان. وسيستغرق الأمر سنتين لإكمال دورة التفتيش هذه. في غضون ذلك ، يجب أن تمتثل أي منازل إيجار منفصلة جديدة لأسرة واحدة ودوبلكس على الفور.
ما هو الرادون؟
الرادون هو السبب الرئيسي لسرطان الرئة بين غير المدخنين ، وفقا لوكالة حماية البيئة الأمريكية (EPA). إنه غاز مشع غير مرئي ، لا طعم له ، عديم الرائحة ، ينتج بشكل طبيعي عن طريق الراديوم في التربة. يصبح الرادون ضارا عندما يصبح محاصرا ومركزا في الهواء. على سبيل المثال ، عندما يتسرب إلى الطابق السفلي من خلال صدع في الأساس أو مساحة حول الأنبوب.
على الرغم من أن اختبار الرادون موصى به في ولاية أيوا ، إلا أنه غير مطلوب في قانون الإسكان في ولاية أيوا.
لماذا الرادون مهم في ولاية أيوا؟
يؤدي سرطان الرئة الناجم عن التعرض للرادون إلى 21000 حالة وفاة سنويا ، بما في ذلك 400 حالة وفاة سنويا في ولاية أيوا وحدها.
أيوا لديها أعلى مستويات الرادون في أي ولاية. 71.6٪ من المنازل تقيس عند أو أعلى من مستوى عمل وكالة حماية البيئة البالغ 4 pCi / L. في الواقع ، يبلغ متوسط مستوى الرادون في منازل ولاية أيوا 8.5 pCi / L. قارن ذلك بمتوسط إجمالي للولايات المتحدة يبلغ 1.3 pCi / L.
ماذا يمكنني أن أفعل حيال غاز الرادون؟
أنا سعيد جدا لأنك سألت! على الرغم من أن فكرة الغاز المشع الذي لا يمكنك رؤيته أو شمه أو تذوقه قد تبدو ساحقة ، إلا أن هناك الكثير الذي يمكننا القيام به حيال ذلك.
أصحاب المنازل
يمكنك شراء مجموعة اختبار الرادون منخفضة التكلفة من جمعية الرئة الأمريكية (أو الاتصال بالرقم 800-383-5992). تتوفر مجموعات الاختبار أيضا على نطاق واسع في متاجر الأجهزة.
إذا كانت مستوياتك عند أو أعلى من 4 pCi / L ، فاتصل بأخصائي التخفيف من غاز الرادون المعتمد من قبل ولاية أيوا. تنظم إدارة الصحة العامة في ولاية أيوا هذه الشهادة ولديها قائمة محدثة بأخصائيي التخفيف من غاز الرادون المعتمدين هنا.
المستاجرين
إذا كنت تستأجر خارج مدينة أيوا أو كان إيجارك في مدينة أيوا غير مؤهل كمنزل لأسرة واحدة أو دوبلكس ، فقد نشرت وكالة حماية البيئة " دليل الرادون للمستأجرين" الذي قد تجده مفيدا.
وكلاء العقارات
يمكن للوسطاء العقاريين ووكلاء العقارات أيضا أن يلعبوا دورا مهما في التوعية بغاز الرادون في ولاية أيوا. تعرف على المزيد من وكالة حماية البيئة على صفحة الرادون والموارد العقارية .
مدراء المدارس
يعد اختبار الرادون والتخفيف من حدته أمرا مهما لصحة الطلاب والموظفين. يمكنه حتى تحديد فرص كفاءة الطاقة وتوفير التكاليف. على سبيل المثال ، توفر جمعية الطاقة لمدارس أيوا نظام تدريب ودعم الرادون المدرسي لمدارس ولاية أيوا. (تعرف على المزيد حول هذا البرنامج وكيف تكيف خلال COVID-19 هنا.)
فصل دراسي لرياض الأطفال في مدرسة روكفورد الابتدائية في روكفورد ، IA مع أنبوب رادون مثبت حديثا ، وهو جزء من برنامج نظام التدريب والدعم المدرسي لمدرسة جمعية الطاقة في مدارس أيوا.
مقدمو الرعاية الصحية
إن مجرد سؤال المرضى عما إذا كانوا قد اختبروا الرادون في منازلهم هو خطوة كبيرة نحو الوقاية من سرطان الرئة الناجم عن الرادون. قامت مجموعة عمل الرادون التابعة لاتحاد أيوا للسرطان بتجميع العديد من الموارد لمقدمي الخدمات على صفحة الويب الخاصة بالتنفس بشكل أسهل ، بما في ذلك دليل من مؤتمر مديري برامج التحكم في الإشعاع (CRCPD) ، ووكالة حماية البيئة ، والدكتور بيل فيلد (أستاذ في كلية الصحة العامة بجامعة أيوا).
كيف يمكنني المشاركة وزيادة الوعي حول الرادون في ولاية أيوا؟
لدى اتحاد أيوا للسرطان مجموعة عمل الرادون التي تبحث دائما عن أعضاء جدد. أنت مؤهل بالتأكيد إذا كنت شغوفا بمشاكل السرطان التي يسببها الرادون في ولاية أيوا. تعرف على المزيد حول خيارات عضوية الكونسورتيوم هنا ، أو تواصل مع ليز أورتن (هذا أنا!) على [email protected] أو 319-467-4569.